Vatandaşın banka borçları katlanarak artmaya devam ediyor

Tüketicilerin bankalara olan toplam borcu bir haftalık dönemde 1 milyar 260.3 milyon TL artışla 143 milyar 265.3 milyon TL’ye ulaştığı açıklandı.

ANKA’nın Merkez Bankası’nın verilerinden yararlanarak yaptığı hesaplamaya göre, bankaların tüketici kredisi alacakları 18-25 Haziran haftasında 1 milyar 48 milyon TL artışla 104 milyar 797.6 milyon TL’ye yükseldi. Tüketicilerin kredi kartı borçları ise 212.4 milyon TL artarak 38 milyar 467.7 milyon TL oldu. Böylece, tüketicilerin bankalara olan toplam borcu 1 milyar 260.3 milyon TL artışla 143 milyar 265.3 milyon TL’ye çıktı.

Aynı dönemde, konut kredileri 274.7 milyon TL artışla 48 milyar 899.8 milyon TL’ye ulaşırken, taşıt kredileri ise 13.5 milyon TL artarak 4 milyar 119 milyon TL oldu. Söz konusu bir haftalık dönemde, diğer tüketici kredileri ise 759.7 milyon TL’lik artışla 51 milyar 778.8 milyon TL’ye çıktı. Tüketicilerin 38 milyar 467.7 milyon TL düzeyinde gerçekleşen kredi kartı borçlarının 38 milyar 413.7 milyon TL’sinin TL cinsinden, 53.9 milyon TL’sinin ise yabancı para cinsinden olduğu belirlendi.

Mortgage kredisi hakkında bilmek istediğiniz herşey...

Mortgage” kelimesi bugünlerde karşımıza sık sık çıkan kelimelerden biridir. Mortgage, gayrimenkul alırken önümüze sunulan, düşük faizli, en uzun vade ile alabildiğimiz ve aldığımız gayrimenkulün banka tarafından ipotek altına alındığı konut edinme kredisine verilen addır.

Mortgage hakkında herşey

Mortgage faiz oranı pek yüksek değildir. Faiz oranı ortalama 1.38 civarındadır. 15-20 yıl gibi uzun vadede ev sahibi olabilirsiniz. Mortgage ile 1 kişi en fazla 1 ev sahibi olabilir.

Mortgage belli bir birikimi olup da bir evi almak isteyen kişilerin banka aracılığıyla uzun vadede; 20 -30 yılda taksitler ödeyerek bankadan kredi kullanarak ev sahibi olma sistemidir.

Avrupa’da bu uzun zamandan beri uygulanıyor. Bir kişi üniversiteden mezun olur olmaz 30 yıl 35 yıl gibi vadelerle çok düşük taksitlerle bankadan kredi kullanarak ev sahibi olabiliyor. Hatta girdiği yeni bir işte maaşından kesilerek de bu taksitler ödenebiliyor. Türkiye’de mortgage gelmeden önce de öncede konut kredisi mevcuttu. Aralarında çok büyük bir fark yok. Konut kredisi ile bir ev aldığınız zaman, 10 yıl diyelim; 120 ayda eğer iki taksit ödemezseniz, tüketici yasanıza göre onu bir sene onu bir sene içerisinde ödeme hakkına sahipsiniz.

Fakat Mortgage'ta böyle bir olay yok. Eğer taksit süresi içerisinde arka arkaya 2 taksiti ödemediğiniz anda banka sizin daha önceden verdiğiniz yüzde 25 peşinatı ve o zamana kadar ödediğiniz taksitleri size geri vererek evinizi hemen satışa çıkartır. Böyle bir durumda da tabi oturduğunuz ev bir anda satışta olacağı için bu büyük bir risktir. Diğer bir konu vergi avantajıdır. Ama şu anda yeni çıkan yasaya göre vergi avantajı söz konusu değil. Yasada vergi muaf tutuldu. Belki ileriki dönemlerde, Mortgage tamamen Türkiye’ye adapte olduğu zaman belki bu vergi avantajı tekrar gündeme gelecektir.